房屋用途:买或是 租哪个比较好呢?

购买房屋 1

购买房屋对一个人来说是一个很大的步骤。您可能想一个人住,或是想更舒适的地方给您的家人。购买产业是一项重大投资,所以不应轻率购买。 如果您不确定现在是否可负担得起房屋,您可以暂时租房子入住,同时您做工并存钱以便购买您心目中的家园。

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考虑到您是否有能力购买
购买自己的房屋的第一步是决定您是否有能力负担得起房贷。 您如何确定你是否有经济能力?第一步是获得完整的信用评分报告来进行自我检查,例如MyCTOS Score报告。 一般来说,在申请贷款或其它信贷时,您的债务不应超过您的总收入的60%。

MyCTOS Score报告会提供您完整和详细的信用资料,包括您的信用状况和当前债务,以及您的信用评分。 这样一来,您将会了解到您在信用健康的所在位置,并能够作出更明智的决策。

购买房屋 3

以下是购买和拥有您的房屋的一些优点和缺点:

优点:

  • 一旦偿还所有房贷,您将拥有自己的房屋,不用再担心去持续寻找住所。
  • 您的房屋会随着时间而升值,因此您可以使用资产净值去购买更大的房屋或作为退休金。
  • 您将能够修改和美化您的房屋,而不需要房东的批准。 如果您选择把它卖出去,那么装修也可能会提升您的房屋的价值。
  • 长远来看,购买房屋会比租房便宜。如果您给了几年的款额后,您将拥有该产业。
  • 如果定时支付每月的贷款,您的房贷可以积极反映您的信用状况,并帮助建立良好的信贷记录。

缺点:

  • 这是一个很大的承担义务,所以你需要确保您可以负担得起头期,每月贷款和任何额外的费用,如维修费用。 不能偿还每月的贷款可能会损害您的信用状况。
  • 如果您在购买时已超过您的预算,您可能必须放弃其他奢侈品,如享受用餐和娱乐的一段时间。
  • 购买房屋的灵活性会比租房低。 比方说,出售产业和搬家会更昂贵,因为你需要房地产代理和法律费用来解决。
  • 根据经济和您的房屋的价值,出售您的产业可能不是很容易。
  • 如果您与您的另一半或是其他人购买房产,事情将会变得复杂化,因为一当您们两人决定要分开(例如离婚案例),该产业可能需要清算。
  • 您将可能支付突发的额外费用,例如大规模维修(管道、屋顶等)或是自然灾害(水灾等)所造成的损坏。